Maison 77 m² - 7 Pièces - Saint-Martin-D'Août (26330)

Ref 1185

Prix

139 000 €

Description de l'offre

Exclusivité. Sur la commune de Saint Martin d'Août. Charmante maison en pierre à rénover pour une surface totale de 131 m² habitable. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, pièce à réhabiliter de 30 m². A l'étage 2 chambres, une 3 ème possible avec une alcove. Cave et une dépendance non attenante sur environ 900 m² de terrain. L'ensemble est sur 1200 m² de terrain. Actuellement le bien est habitable sur une surface de 77 m² et 60 m² à réhabiliter, qui laisse la possibilité de faire deux logements avec deux entrées distinctes. Situé à 4 km des premiers commerces et 16 km de Saint Donat sur l'herbasse tout en étant au calme. Travaux à prévoir. Contactez nous au 04.75.68.88.88. Le palais de l'immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 26330

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 1 283 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Etage 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 579 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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