Bâtisse en pierre

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Exclusivité

Propriete 275.56 m² - 7 Pièces - Hauterives (26390)

Ref 1266
Prix
346 500
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Description de l'offre

Charmante bâtisse alliant le cachet de la pierre à des prestations de qualité, sur une surface d’environ 275,56 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un studio indépendant de près de 54 m², avec sa propre entrée et une terrasse privative, offre de belles possibilités. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres (entre 19 m² et 26,5 m²), ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage propose un grenier aménageable de 126 m², laissant entrevoir un important potentiel d’extension ou de création d’espace supplémentaire. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : caves, ateliers…Une piscine hors-sol vient parfaire l’ensemble. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain d'environ 2,9 hectares. Toiture refaite - Source - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - Microstation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 26390


Surface habitable (m²) 275,56 m²


surface terrain 2,90 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 346 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 595 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Hauterives (26390)

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