Bâtisse en pierre

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 135.91 m² - 4 Pièces - Châteauneuf-De-Galaure (26330)

Ref 1270
Prix
253 000

Description de l'offre

Au cœur du village de Châteauneuf-de-Galaure, découvrez cette bâtisse en pierre, à réhabiliter. D’une surface habitable d’environ 135 m², cette ancienne ferme se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un espace dressing et une seconde salle d’eau. Le bien s’accompagne de nombreuses dépendances (environ 400 m²) : grange, garage, cave… offrant de multiples possibilités d’aménagement. La toiture et la façade ont été refaites. Une source naturelle est également présente sur le terrain. Le tout repose sur une parcelle de 2 752 m², entièrement close. Idéalement située dans le centre du village, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Chauffage : chaudière gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Descriptif du bien

Code postal 26330


Surface habitable (m²) 135,91 m²


surface terrain 2 752 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €


Taxe foncière annuelle 1 526 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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