Bâtisse en pierre

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Exclusivité Nouveauté

Maison 120 m² - 5 Pièces - Saint-Martin-D'Août (26330)

Ref 1273
Prix
233 000
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à réhabiliter, d’environ 123 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi que de deux chambres à l’étage. Un vaste grenier d’environ 75,5 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second logement comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir plusieurs chambres selon vos besoins. Un abri de 110 m² complète l’ensemble. Il peut être transformé en logements supplémentaires, en atelier, en garage, etc. La toiture a été entièrement refaite, tout comme les menuiseries. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d’environ 1 283 m² constructible.

Descriptif du bien

Code postal 26330


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 283 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 233 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 620 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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