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Maison 392.84 m² - 10 Pièces - Beausemblant (26240)

Ref 1293
Prix
850 000
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Description de l'offre

Découvrez une propriété unique, située sur la commune de Beausemblant. Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne ferme de caractère de près de 392 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure de 4 478 m², arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose de deux parties :  La première s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec un espace bureau, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine suspendue. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec balcon privatif, un dressing, une salle de bain et une mezzanine. La seconde partie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un jardin d’hiver. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables. Cette partie dispose également d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les dépendances renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elles comprennent deux caves voûtées et une dépendance attenante, accompagnée de trois garages motorisés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, chambres d’hôtes, Airbnb ou appartements indépendants. Un vaste carport vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une terrasse carrelée d'environ 40m². Le tout s’ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle des monts environnants, dans une atmosphère de calme et de sérénité absolue. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles pierres et d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie d’exception où se mêlent prestige, nature et art de vivre.

Descriptif du bien

Code postal 26240


Surface habitable (m²) 392,84 m²


surface terrain 4 478 m²


Surface loi Carrez (m²) 392,84 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1600


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Beausemblant (26240)

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