Immeuble de rapport

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Nouveauté

Immeuble 208.6 m² - Châteauneuf-De-Galaure (26330)

Ref 1301
Prix
500 000
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Description de l'offre

Immeuble de rapport situé à Châteauneuf-de-Galaure, à proximité de toutes les commodités, offrant environ 208m² habitables auxquels s’ajoute un local commercial de 150m². Il se compose de cinq appartements tous actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. On y trouve un T2 de 37m² loué meublé, un T2 de 40m², un T2 de 47m² également loué meublé, ainsi qu’un T3 de 41m² et un T3 de 40m² bénéficiant d’un balcon. L’immeuble est équipé d’un digicode à l’entrée et dispose de caves non louées. L’ensemble est doté de double vitrage et aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante et immédiatement exploitable. N'hésitez pas à nous contacter au 04.75.68.88.88 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 26330


Surface habitable (m²) 208,60 m²


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Année de construction 1948


Copropriété OUI


nombre de lots 13


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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